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Dados Gerais

Ampliación del Jumbo de Maia

Maia, Portugal


Grupo Auchan


José Soares, Arquitecto Lda.


39358,00 m 2


Detalhes

La expansión y renovación de las instalaciones del Jumbo de la Maia, situada en el lugar de Chiolo, parroquia de Barca, tuvo como objetivo principal organizar física, visual y funcionalmente el conjunto de la actual tienda del Jumbo en su relación con la nueva tienda de "Retail" y con todas las de su entorno.

Esta intervención pasa por la construcción de un nuevo edificio donde van a funcionar varias tiendas "Retail" interconectadas a través de un espacio exterior cubierto con la actual tienda del Jumbo. Este volumen presenta un área de construcción de aproximadamente 11.600m².

El espacio comercial existente, sufrirá una renovación de sus fachadas y de algunos almacenes y tiendas conectadas a la galería comercial. La tienda principal del actual Jumbo no será afectada.

La reorganización del espacio exterior, incluso la demolición de edificios adyacentes: "Mestre Mako", "McDonalds" y "Centro Auto", la construcción de un aparcamiento subterráneo con cerca de 26.000m², y la construcción de un nuevo volumen para restaurantes con una superficie aproximada de 2.600m² serán los principales cambios que deben introducirse.

En este complejo comercial se utilizaron diferentes tipos de soluciones estructurales.

La cubierta del edificio que constituí el "Retail" será hecha en estructura metálica debido a la necesidad de definir un vano de 16.0x16.0m².
La estructura del sótano se realizará en hormigón armado. Las losas fungiformes se apoyaran directamente sobre los pilares, los núcleos y las paredes de retención periférica.

Dada la alta heterogeneidad de los terrenos de cimentación y, una vez que las aguas subterráneas acompañan en profundidad los estratos más permeables y esencialmente superficiales, la soluciones estructurales que se adopten serán ajustadas a cada una de las áreas identificadas. De este modo se llevarán a cabo las cimentaciones en las zonas donde los terrenos con la capacidad de aumentar las tensiones de la cimentación se presentan en profundidades inferiores y en que, por consiguiente, los suelos mas alterados, a la superficie, limitados a espesores menos significativos condicionan un nivel freático superior; y las soluciones de cimentación indirecta, preferentemente a través de pilotes moldeadas en el terreno, para las otras áreas, donde los terrenos con las características adecuadas a recibir las cargas de cimentación y el nivel de agua subterránea se hallan a mayor profundidad.


El proyecto de la instalaciones mecánicas relativa a la rehabilitación del Jumbo Maia, impulsado por las nuevas leyes de energía (RSECE), ha sido objeto de un abordaje integrada desde el punto de vista económico, ambiental y energético en un concepto "Creación del Sistema".

El mayor reto de la rehabilitación y ampliación de un edificio existente es la harmonía entre las edificaciones existentes y las que se van a construir. Desafío que se superó durante el desarrollo del proyecto, donde todos los pasos y opciones tuvieron la preocupación de la eficiencia energética, el establecimiento de la calidad del aire interior, la reutilización de equipos, de asesorar la arquitectura para adecuar y diseñar un entorno coherente con la relación clima / ganancias de calor desde el exterior y el diseño de sistemas de iluminación eficientes.

En este sentido, el "Jumbo Maia" caminará por la mano con el trípode del desarrollo mundial que en la actualidad que define el concepto de sostenibilidad: Economía - Energía - Medio Ambiente.


Ampliación del Jumbo de Maia
Ampliación del Jumbo de Maia
Ampliación del Jumbo de Maia
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Ampliación del Jumbo de Maia
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