Conjunto Residencial Monchique

Dados Gerais

Área: 7.217m2
Dono de Obra: RAR Imobiliária, SA
Arquitectura: Cúpula - Consultadoria e Projectos, Lda

Detalhes

O conjunto habitacional de Monchique é constituido por três edifícios localizados num lote, limitado a sul pela Rua do Monchique e a norte pela Rua da Restauração, com um diferencial de cota altimétrica de aproximadamente 16,0 metros. O Projecto prevê a utilização de alguns elementos existentes, nomeadamente a fachada na Rua de Monchique, uma chaminé em alvenaria de tijolo e alguns muros e paredes de granito.

O edifício paralelo à Rua da Restauração, com acesso por esta rua, inclui dois pisos de estacionamento, com uma área de implantação de aproximadamente 1.100m2, e quatro pisos destinados a habitação, que recuam gradualmente em altura em relação ao limite sul dos pisos de estacionamento. 

A estrutura do edifício é composta por lajes maciças, que apoiam numa malha de pilares com uma certa regularidade, com ajustes na localização dos elementos verticais resultantes da definição dos espaços no projecto de arquitectura. As lajes têm em geral 0,25m de espessura, excepto no piso 3 e 4 com 0.30m de espessura, onde nascem pilares no limite recuado da fachada e onde apoia a laje de cobertura inclinada. A interrupção de alguns pilares por condicionamentos arquitectónicos, nas garagens, na rampa e na fachada sul é resolvida com vigas altas.

No limite nascente será criado um novo edifício de dois pisos, implantado no piso –1, trapezoidal em planta e com caracteristicas estruturais idênticas ao anterior.
O faseamento da obra e o projecto da contenção foram os aspectos mais exigentes do projecto devido à topografia acidentada, à necessidade de manter elementos estruturais por imposição do IPA/IPPAR e às características das construções vizinhas, que não apresentam o estado de conservação desejável e foram alvo de algumas intervenções pouco cuidadas.