Liberdade Street Fashion

General Info

Area: 31.704m2
Client: JAVERE Imobiliária, SA
Architecture: GB Arquitectos, SA

Details

Le projet « Liberdade Street Fashion » comprend le réaménagement et la construction de l'îlot situé dans le centre historique de Braga. Le programme envisageait une utilisation mixte du nouvel espace, pariant sur la complémentarité entre parking, commerce, services et logements pour renforcer la centralité du cœur historique de Braga.

L'intervention a cherché à donner à l'îlot une unité possible, ayant opté pour une occupation jusqu'au périmètre extérieur du lot afin de former un îlot bâti. Les contraintes imposées par la nécessité de préserver les façades de l'ancien bâtiment CTT et la façade de l'hôtel particulier de la Rua de S. Lázaro, d'une part, et d'autre part, de préserver intégralement les installations PT, où se trouvent les infrastructures vitales installés, sont envisagés pour l'exploitation des réseaux de télécommunications de la ville de Braga.

En général, la volumétrie suit et respecte la hauteur du bâtiment existant, à l'angle de l'Av. da Liberdade et de la Rua Dr. Gonçalo Sampaio, et l'occupation en hauteur sera principalement de 4 étages, avec 3 étages plus 1 en retrait dans le commercial bâtiment de 3 étages plus 2 en retrait dans le bâtiment résidentiel, et aussi dans le bâtiment commercial isolé de 2 étages plus 1 en retrait.

Les bâtiments faisant face à Av. da Liberdade et Rua Dr. Gonçalo Sampaio ont des caractéristiques commerciales sur les trois étages inférieurs et des services au dernier étage. Les bâtiments faisant face à la Rua de S. Lázaro ont cinq étages de logements, et le bâtiment faisant face à la Rua do Raio avec des magasins à l'étage.