Conjunto Residencial "Refinaria I"

Dados Gerais

Área: 35.533m2
Dono de Obra: RAR Imobiliária, SA
Arquitectura: Rogério Cavaca - Arquitectos, Lda

Detalhes

Empreendimento composto por dois blocos, um rectangular e o outro em forma de L, ambos com 7 pisos e interligados por dois pisos subterrâneos e rés-do-chão. O Empreendimento possui tanto área comercial como residencial no rés-do-chão, enquanto que os pisos superiores destinam-se integralmente a habitações. Toda a zona de estacionamento situa-se nos dois níveis subterrâneos.

A estrutura é em betão armado com os núcleos do elevador/escadas a proporcionar toda a estabilidade horizontal do edifício. Os pilares estão dispostos numa grelha irregular de aproximadamente seis metros por seis, o que varia de local para local, por forma a acomodar as disposições da Arquitectura. As lajes são aligeiradas com blocos e tem 37 cm de espessura.

Para aquecimento ambiente distribuído por radiadores e produção de água quente, o sistema é baseado numa caldeira mural a gás à qual está associado um depósito de acumulação de água quente sanitária localizados na lavandaria de cada habitação. A ventilação mecânica de extracção centralizada das instalações sanitárias, cozinhas, despensas, quartos de vestir é garantida. A compensação dessa extracção é feita  pela admissão natural de ar nos compartimentos. Nas caves, garante-se a ventilação de controle de poluição e de emergência da zona de estacionamento por um processo misto activo/passivo. A maioria dos ventiladores ficam localizados nas coberturas, exceptuam-se os ventiladores associados às caves que ficam localizados em compartimentos técnicos próprios ao nível das mesmas.

O edifício possui uma piscina exterior, bem como piscinas na cobertura. Estas são aquecidas, através de bombas de calor, por forma a prolongar o período de utilização.