Complexe Résidentiel "Rafinaria I"

Données Generales

Zone: 35.533m2
Propriétaire de Travail: RAR Imobiliária, SA
Architecture: Rogério Cavaca - Arquitectos, Lda

Des détails

Complexe composé de deux blocs, l'un rectangulaire et l'autre en forme de L, tous deux de 7 étages et reliés entre eux par deux étages souterrains et rez-de-chaussée. Le développement a à la fois une zone commerciale et résidentielle au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs sont entièrement destinés au logement. L'ensemble du parking est situé sur deux niveaux souterrains.

La structure est en béton armé avec les noyaux de l'ascenseur/escalier assurant toute la stabilité horizontale du bâtiment. Les piliers sont disposés selon une grille irrégulière mesurant environ six mètres sur six, qui varie d'un endroit à l'autre, afin d'accommoder les dispositions architecturales. Les dalles sont allégées avec des blocs et font 37 cm d'épaisseur.

Pour le chauffage des locaux distribué par radiateurs et la production d'eau chaude, le système repose sur une chaudière murale à gaz à laquelle est associé un ballon d'eau chaude sanitaire, situé dans la buanderie de chaque logement. La ventilation mécanique pour l'extraction centralisée des sanitaires, cuisines, garde-manger, dressings est garantie. La compensation de cette extraction se fait par l'admission naturelle d'air dans les compartiments. Aux sous-sols, la dépollution et la ventilation de secours du parking sont assurées par un procédé mixte actif/passif. La plupart des ventilateurs sont situés sur les toits, à l'exception des ventilateurs associés aux sous-sols, qui sont situés dans leurs propres compartiments techniques à leur niveau.

Le bâtiment dispose d'une piscine extérieure ainsi que de piscines sur le toit. Ceux-ci sont chauffés, à l'aide de pompes à chaleur, afin de prolonger la durée d'utilisation.