Edifício na Rua Rosa Araujo, 49

Dados Gerais

Área: 4.608m2
Dono de Obra: ESAF
Arquitectura: Frederico Valsassina Arquitectos, Lda

Detalhes

Localizado no centro financeiro de Lisboa, precisamente na rua que dá nome ao edifício, este projeto insere-se no programa de reconversão urbana da ESAF - FII. 

O Edifício original da autoria do arquiteto italiano Nicola Bigaglia, diversas vezes distinguido com o prémio Valmor, estava desabitado há mais de cinco anos e em mau estado de conservação. O projeto de reabilitação é da autoria dos arquitectos Frederico Valsassina e Manuel Aires Mateus.

O projeto fortemente condicionado pelo património existente permitiu recuperar integralmente a fachada deste prédio caracterizado pelo estilo Arte Nova, típico do início do século XX e demolir/reconstruir integralmente o seu interior com vista a dotar o edifício da modernidade e o conforto que se exige num espaço habitacional contemporâneo. Para tal o projeto previu a instalação de uma estrutura provisória de suspensão integral da fachada, permitindo a demolição integral do interior e escavação de um novo piso em cave em condições de segurança.

O projeto conta com um total de 9 apartamentos distribuídos pelos 5 pisos do edifício, com tipologias T3, T4, T4 e T5 duplex e áreas que variam entre os 200 e os 390 m2. 

Os apartamentos incluem também terraços e varandas a partir dos 6 m2. As caixilharias são em madeira maciça lacada, com vidros duplos incolores, sendo a climatização realizada através da instalação ventiloconvectores de piso.