Immeuble à Rue Rosa Araujo, 49

Informations générales

Domaine: 4.608m2
Client: ESAF
Architecture: Frederico Valsassina Arquitectos, Lda

Détails

Situé dans le centre financier de Lisbonne, précisément dans la rue qui donne son nom au bâtiment, ce projet fait partie du programme de reconversion urbaine ESAF - FII.

Le bâtiment d'origine conçu par l'architecte italien Nicola Bigaglia, plusieurs fois récompensé par le prix Valmor, a été inhabité pendant plus de cinq ans et en mauvais état. Le projet de réhabilitation a été conçu par les architectes Frederico Valsassina et Manuel Aires Mateus.

Le projet, fortement conditionné par le patrimoine existant, a permis de récupérer intégralement la façade de cet édifice caractérisé par le style Art Nouveau, typique du début du 20ème siècle, et de démolir/reconstruire tout son intérieur afin de doter le bâtiment de la modernité et le confort requis dans un espace .logement contemporain. A cet effet, le projet prévoyait l'installation d'une structure provisoire de suspension intégrale de la façade, permettant la démolition intégrale de l'intérieur et l'excavation d'un nouveau sous-sol dans des conditions de sécurité.

Le projet compte au total 9 appartements répartis sur les 5 étages de l'immeuble, avec des duplex de types T3, T4, T4 et T5 et des superficies allant de 200 à 390 m2.

Les appartements comprennent également des terrasses et des balcons à partir de 6 m2. Les châssis des fenêtres sont en bois massif laqué, avec double vitrage incolore, et la climatisation est réalisée grâce à l'installation de ventilo-convecteurs au sol.