Complexe Résidentiel "Cais da Fontinha"

Données Generales

Zone: 5.324m2
Propriétaire de Travail: Habinel, Lda
Architecture: A. Burmester Arquitectos Associados, Lda

Des détails

Le projet consistait en la réhabilitation de 5 anciens entrepôts, une maison d'habitation et la construction d'un nouveau bâtiment situé dans l'ancien entrepôt du côté ouest, adjacents les uns aux autres sur les rives du Douro.

En général, les bâtiments étaient très dégradés et seuls les murs et les structures étaient utilisés. Le projet de réhabilitation des entrepôts a imposé leur reconstruction et leur entretien afin de préserver la qualité de la construction et de les intégrer à leur environnement. L'objectif principal du projet était de tirer parti des bâtiments, en réinventant leurs formes.

Des espaces de bureaux et de logements ont été conçus. Les espaces de bureaux sont au rez-de-chaussée tandis que les espaces résidentiels sont aux niveaux supérieurs.

Les 5 entrepôts ont été reconstruits avec le même type de matériaux anciens, en respectant certaines de leurs formes d'origine. La structure principale était en béton armé tandis que la structure des étages supérieurs est métallique. Les nouvelles couvertures sont en bois lamellé.

Dans la maison existante, à côté de l'entrepôt du côté ouest, l'intervention a consisté en une réhabilitation intérieure, avec un espace commercial à double hauteur au 0ème étage. Les étages 1 et 2 seront occupés par des logements.

Le bâtiment du côté ouest dispose de 2 étages de stationnement, profitant de la pente de la rue existante, permettant un accès direct de l'extérieur sur les deux niveaux. Comme particularité, il convient de mentionner le fait que les dalles de stationnement sont inclinées afin de respecter les limites de hauteur sous plafond et en tenant compte des dimensions des planchers extérieurs.